Unabhängig und unparteiisch
Die Regel
Ein Sachverständiger darf nicht als Verkäufer auftreten. Deshalb gibt es diese Seite getrennt von Helfenstein Immobilienservice: eigene Domain, eigener Auftritt, eigene Akten. Für Objekte, die Helfenstein Immobilienservice vermittelt oder vermitteln will, erstelle ich kein Gutachten. Umgekehrt vermittle ich kein Objekt, das ich bewertet habe.
Die Prüfung je Auftrag
Vor jedem Auftrag prüfe ich Befangenheit: Verwandtschaft, Geschäftsbeziehung, wirtschaftliches Interesse, Vorbefassung. Das Ergebnis steht in der Akte. Tritt ein Grund später ein, teile ich ihn unverzüglich mit. Das ist keine Höflichkeit, sondern Pflicht aus dem Kodex, der zur Zertifizierung gehört.
Was das für Sie heißt
Die Zahl im Gutachten hat kein Verkaufsinteresse dahinter — und keine Rücksicht auf ein gewünschtes Ergebnis. Genau das macht sie vor Gericht, beim Finanzamt und in der Erbengemeinschaft brauchbar.