Question 1

Was kostet ein Verkehrswertgutachten für ein Einfamilienhaus?

Accepted Answer

Das Honorar richtet sich nach Umfang und Verkehrswert des Objekts. Für Gerichtsaufträge gilt das JVEG (125 € je Stunde, Sachgebiet 7). Für private Aufträge gibt es vorab ein schriftliches Angebot mit Festpreis.

Question 2

Wie lange dauert ein Gutachten?

Accepted Answer

Vom Ortstermin bis zur Übergabe in der Regel drei bis fünf Wochen. Die Zeit hängt vor allem davon ab, wie schnell Grundbuch, Flurkarte, Baulastenauskunft und die Daten des Gutachterausschusses vorliegen.

Question 3

Erkennt das Finanzamt das Gutachten an?

Accepted Answer

Nach § 198 Abs. 2 BewG kann der niedrigere gemeine Wert durch das Gutachten eines nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen nachgewiesen werden. Das Gutachten wird nach ImmoWertV 2021 erstellt und mit Ortstermin, Rechenweg und Quellen belegt.

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